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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,15 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 42429

237 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,15 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous présente votre futur cocon à Villenave d'Ornon, proche Talence, un appartement prêt à accueillir votre histoire sans nécessiter de travaux.
Avec ses 68 m² judicieusement agencés, cet espace de vie comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'une belle terrasse.

Ses atouts ne s'arrêtent pas là : vous profiterez de 2 places de parking privatives et d'une cave pour un rangement optimal.

Situé idéalement, l'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "L'Orée du Bois" (ligne 35), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et parcs à proximité enrichissent un cadre de vie des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

Parking

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1154 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 461
  • Charges courantes par an : 995,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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