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Maison à vendre 4 pièces - 138 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31270

522 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 138 m2 - Marignane - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous fait découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Marignane, une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Avec ses 138 m² habitables, cette propriété climatisée vous accueille dans un espace de vie confortable de plus de 50 m2, très lumineux, comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée très fonctionnelle donnant directement vers une spacieuse buanderie.

Profitez d'un extérieur des plus agréables avec une piscine invitante et un joli jardin où détente et convivialité sont au rendez-vous et une cuisine d'été entièrement équipée.

Le garage vient compléter ce bien, répondant à tous vos besoins de stationnement et de rangement.

Située à proximité de toutes les commodités, la maison est entourée de commerces, écoles, et restaurants, avec un accès facile aux transports en commun : la ligne de bus C612 à seulement 5 minutes à pied vous connecte aux points névralgiques de la région.

Cette maison, habitable sans travaux et dotée d'une isolation en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, représente une opportunité rare à Marignane. Ne manquez pas de découvrir ce havre de paix, parfaitement adapté à la vie familiale.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,0 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salon / Séjour (60 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Abri voiture
  • Garage
  • Piscine
  • Canal de provence
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12324kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 19/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

23 avenue Jean Jaurès

13700 MARIGNANE

04 42 77 04 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à MARIGNANE (13)

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