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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,20 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3231

105 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17,20 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** SECTEUR PORT SAINT MARTIN - STUDIO + CLIMATISATION + TERRASSE - RESIDENCE SECURISÉE AVEC PISCINE ***

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un studio d'exception dans une résidence de standing. Niché dans un environnement sécurisé et recherché, ce studio offre le parfait équilibre entre confort et commodité. Profitez des avantages d'une résidence avec piscine , tout en savourant la tranquillité offerte par votre terrasse.
Poussez la porte et découvrez un séjour avec cuisine aménagée et équipée, dessinée par une architecte de Montpellier. En son prolongement, une terrasse intimiste exposée Sud, saura vous séduire avec sa vue imprenable sur le chenal et la grande roue, ajoutant une touche de charme à chaque moment passé en famille ou entre amis.
Une salle d'eau avec WC complète cet appartement.
Coup d'œil sur les prestations : Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage 4 vantaux, volets roulants électriques.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

Vue globale

  • Surface totale : 20,3 m2
  • Surface habitable : 17,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Port

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Portail automatique
  • Climatisation réversible
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 754 €
  • Charges de copropriété : 77 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Restaurants
  • Centre-Port du Cap d'Agde

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2263,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290,0 € et 460,0 € pour 2021
Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone
04 67 11 21 21
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9,2/10

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