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Maison à vendre 4 pièces - 85,50 m2 BIERT - 09

Ref : 11815

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Biert - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Sur les hauteurs de Biert, offrant une vue sublime sur le village et les montagnes environnantes, bienvenue dans cette maison en pierre entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse dans laquelle trône une cheminée avec son insert bois, ainsi qu'un coin cuisine. Poursuivez à l'étage avec un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau. Enfin, des combles aménagés pourront accueillir une chambre parentale, ou bien un espace dortoir. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de près de 7 000 m². L'accès à la maison se fait par un chemin privé et arboré. À quelques pas de la maison, une grange sur deux niveaux est prête à être réaménagée. Coup de cœur assuré, venez vite la découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 7 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,8 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Combles aménagées (17,3 m2)
    • Grange (29,8 m2)
    • Grange (29,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • Chauffage : Individuel electricité et bois convecteurs électriques + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage+laine de bois

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de la façade, peintures huisseries et volets Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 814 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

Afficher le téléphone
05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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