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Maison à vendre 4 pièces - 114,31 m² BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7236

443 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 114,31 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Dans le quartier très recherché du MARAIS GIRARD - Idéalement située dans une rue calme et peu passante - Maison bâtie sur un terrain de 566m², se composant au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon donnant sur une vaste terrasse exposé sud, une chambre, une salle de bains et un WC - A l'étage : une grande mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC - Côté rangement, la maison bénéficie d'un garage en sous-sol avec cave et vide sanitaire - Quelques rafraichissement feront de cette maison l'endroit idéal pour votre résidence principale ou secondaire à quelques pas de la mer et du centre ville - Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 193,8 m²
Surface habitable : 114,3 m²
Surface terrain : 566 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (34,9 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Salon (15,4 m²)
- Chambre 1 + pl (10,4 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Mezzanine (15,9 m²)
- Chambre 2 + pl (8,4 m²)
- Chambre 3 + pl (8,8 m²)
- Salle d'eau / WC (4,3 m²)
- Garage (27,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage du Marais Girard : 300m
Centre ville : 1km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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02 51 90 06 06

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