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Maison à vendre 5 pièces - 200 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5762

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 200 m2 - Fougeres - 35 - BRETAGNE
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Description

EXCLUSIVITE !

SPECIAL INVESTISSEUR

FOUGERES - Centre-ville, quartier forum...

Century 21 Gambetta vous présente cet immeuble à rénover.

Il vous propose au rez-de-chaussée un local pouvant être transformé en habitation, entrée indépendante, un atelier, un garage.

Une deuxième entrée indépendante avec au RDC une chambre, un WC.

Au premier étage, une pièce de vie, une salle de bains, un WC, un bureau, grenier aménageable.

Au deuxième étage, grenier aménageable sur 20 m².

Le tout sur une parcelle de 218 m².

DPE en cours de réalisation.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Veronique CAVARD RSAC 833239957

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Local (120 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Atelier (6 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • PIECE DE VIE CUISINE (51 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Grenier aménagable (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31959kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Véronique cavard EI, agent commercial (RSAC 833239957)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

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