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Chambre à vendre 1 pièce - 7,10 m2 NICE - 06

Ref : 6907

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Chambre à vendre - 1 pièce - 7,10 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Mansarde rénovée de 10 mètres carrés au sol et 7.10 mètres carrés (loi CARREZ) et 20m3. Idéalement située sur la Promenade des Anglais et au sixième étage d'un bel immeuble très bien tenu. Il s'agit d'un bon investissement uniquement pour du locatif saisonnier du fait de son aménagement, d'une part, et de sa situation, d'autre part. La faculté de Droit est tout à côté et la plage à quelques pas. L'entrée se fait par l'entrée principale de l'immeuble bourgeois en traversant l'allée qui longe le jardin. La chambre est meublée et équipée. Avec WC dans le studio avec vrai WC et pas de sanibroyeur. Elle est aménagée de rangements et grand placard sur mesure. Les matériaux sont qualitatifs et la climatisation réversible associée au double vitrage de la fenêtre rendent ce lieu relativement confortable pour ce type de logement saisonnier. La porte est sécurisée et insonorisée. Il y a un parlophone aux deux entrées sécurisées.

Vue globale

  • Surface totale : 10 m2
  • Surface habitable : 7,1 m2
  • Type : Chambre
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electr electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 103 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55416kWh/m2.ankg CO2/m2.an554 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

83 boulevard Gambetta

06000 NICE

04 93 51 43 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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