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Maison à vendre 4 pièces - 125 m² PUBLIER - 74

Ref : 155865

335 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Publier - 74 - RHONE-ALPES

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Description

CENTURY 21 CHABLAIS LÉMAN vous propose de découvrir cette très jolie maison, cosy et chaleureuse, nichée dans un hameau préservé de PUBLIER. D'une surface globale d'environ 177m2, elle propose de très beaux volumes et des espaces pour toute la famille grâce à ses 3 chambres et ses mezzanines. Une terrasse et joli jardin exposés en plein ouest vous permettront de profiter de la lumière jusqu'au coucher du soleil. Un parking vous facilitera la vie tout comme la proximité des commodités.

Vue globale

Surface totale : 177,8 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 244 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14 m²)
- Séjour (28 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Salle de bains (10,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (21,1 m²)
- Palier (2 m²)
- Mezzanine (6 m²)
- Mezzanine (6 m²)
- Grenier (15 m²)
- Cave (32 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 32 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel poele à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : cumulus - isolation grenier et mezzanine - sol rdc
Travaux à prévoir : raffraichissement
Taxe foncière : 581 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

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04 50 75 56 57

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