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Appartement F3 à louer 3 pièces - 82,95 m2 GOURDON - 46

Ref : 109

670 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82,95 m2 - Gourdon - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

GOURDON, découvrez un appartement charmant , parfaitement situé pour une vie citadine épanouie. Ce bien, proposé à la location pour 670€ par mois, offre environs 84m² d'espace habitable sans nécessiter de travaux. Il se compose au premier étage de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, au deuxième étage un séjour/salon lumineux d'environ 30.57m², idéal pour vos moments de détente.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

Situé à seulement 600 mètres de la Gare de Gourdon, vos déplacements seront facilités. Les commerces, écoles et services sont à deux pas, avec un Casino accessibles à pied, assurant une vie quotidienne pratique.

Ce lieu de vie est l'alliance parfaite entre commodité et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer!


Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Séjour / Salon (30,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Comble (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 546 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 429 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1314,0 € et 1778,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

Afficher le téléphone
05 19 08 07 77

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