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Maison à vendre 3 pièces - 77,01 m2 LUNEL - 34

Ref : 52225

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 77,01 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à Lunel, idéale pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de vie accueillant, elle attend votre créativité. Située à proximité de commerces essentiels, écoles et parcs, elle offre aussi un accès facile à la gare de Lunel, à seulement 1300 mètres, parfaite pour vos déplacements. L'opportunité parfaite pour créer votre foyer dans un quartier vivant et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Entrée (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + radiateur inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1743 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2023
Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

Afficher le téléphone
04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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