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Maison à vendre 5 pièces - 276,64 m2 BLAYE - 33

Ref : 319

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 276,64 m2 - Blaye - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à Berson, offrant un espace généreux de 230m², parfaitement conçu pour allier confort et modernité. Lumineuse et accueillante, elle comprend un vaste séjour et une belle cuisine, 4 chambres spacieuses, dont une au rez de chaussée avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc séparés, un espace bureau et une buanderie. Vous pourrez profiter de moments conviviaux aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec sa terrasse de 140 M².
Des dépendances de 400m² et une charmante petite maison rénovée de 48m² (type T2), s'y ajoutent, le tout réparti sur un terrain vaste de + de 11 000m² !
Le DPE classé B garantit une excellente efficacité énergétique. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison est idéalement placée pour une vie pratique au quotidien.
Un cadre de vie idéal vous attend à Berson, ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 676,6 m2
  • Surface habitable : 276,6 m2
  • Surface terrain : 11 091 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Cuisine (31,1 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 2 (26 m2)
    • Chambre 3 (26 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (10,8 m2)
    • Wc 2 (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

05 57 64 27 52
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à BLAYE (33)

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