Maison à vendre 8 pièces - 161 m2 FRONTIGNAN - 34
523 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison bénéficie d'une loggia et d'une terrasse ombragée et accueillante, parfaite pour savourer votre café matinal ou pour des moments de détente en plein air. L'état général refait à neuf de la maison promet une installation sans soucis pour ses nouveaux propriétaires.
Le plus de cette maison est le studio aménagé en rez-de-chaussée, avec kitchenette, et salle d'eau à proximité, qui offre une possibilité locative grâce à son entrée indépendante.
Enfin, un appentis cadastré de 50m2 vous offre une possibilité de rangement exceptionnelle.
Située à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin, la maison est à seulement quelques minutes à pied de la Gare de Frontignan, facilitant vos déplacements avec la ligne 602. Les commerces tels que Netto, Lidl et Intermarché sont à une courte distance, tout comme les écoles maternelle et élémentaire Anatole France, le collège Sainte Thérèse ou encore Les Deux Pins, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Proximité de l'autoroute A9.
Les environs offrent une riche sélection de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, ainsi que des espaces verts comme le Parc Victor Hugo, pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de poser vos valises dans un lieu rénové avec goût et prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Vue globale
- Surface totale : 211 m2
- Surface habitable : 161 m2
- Surface terrain : 1 016 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (161 m2)
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Béton
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : maison refaite en 2020, isolation par l'extérieur, pompe a chaleur à la place du gaz, RDC entièrement réaménagé, petit studio indépendant Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2055 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2019
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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