Maison à vendre 7 pièces - 155,78 m2 RANES - 61
Ref : 3266
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Charmante longère en pierres à RANES, proche d'ARGENTAN
Située sur la commune de RANES, à seulement 15 minutes d'ARGENTAN et offrant toutes les commodités, cette magnifique longère en pierres est idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, et un séjour lumineux avec insert et belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et double vasque, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Plusieurs pièces à rénover, offrant un potentiel d'agrandissement.
À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec douche, une chambre d'enfant, deux bureaux pouvant être transformés en chambres.
L'extérieur offre une cour et un jardin clos planté d'arbres fruitiers, sur un terrain bien exposé d'environ 1 750 m² avec deux portails d'accès distincts.
Venez visiter sans tarder cette belle opportunité !
Située sur la commune de RANES, à seulement 15 minutes d'ARGENTAN et offrant toutes les commodités, cette magnifique longère en pierres est idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, et un séjour lumineux avec insert et belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et double vasque, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Plusieurs pièces à rénover, offrant un potentiel d'agrandissement.
À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec douche, une chambre d'enfant, deux bureaux pouvant être transformés en chambres.
L'extérieur offre une cour et un jardin clos planté d'arbres fruitiers, sur un terrain bien exposé d'environ 1 750 m² avec deux portails d'accès distincts.
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 155,8 m2
- Surface terrain : 1 756 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2390,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
02 33 30 63 63
Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10
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