Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 CLERMONT FERRAND - 63
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Magnifique maison de ville 4 pièces de 86 m² avec cave et garage, sur terrain clos et arboré.
Emplacement idéal ! Située dans le secteur prisé de Clermont-Ferrand, limitrophe d'Aubière, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À quelques pas du tramway, des bus, des commerces, des écoles et des facultés, cette maison est parfaitement située pour vous offrir une vie pratique et agréable.
Idéalement agencée, elle offre, une entrée avec placard, un garage fermé, une chambre, une buanderie, dégagement avec placards, un grand séjour double, une cuisine indépendante et une chambre.
La maison bénéficie du charme de l'ancien : grandes ouvertures, luminosité, beaux volumes avec hauteurs sous plafond et parquets massifs.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Vue globale
- Surface totale : 107,3 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 208 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Placard (1 m2)
- Buanderie (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Espace verts
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Toit et double vitrage
À savoir
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
![CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier](/imagesBien/202/2394/webmaster_1_202_2394_0_2_0.jpg)
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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