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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95 m2 CESSON SEVIGNE - 35

Ref : 2966

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Cesson Sevigne - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier.
Vous propose à la vente, au sein du quartier prisé, du parc Des Hauts Bray à Cesson-sévigné.

A proximité immédiate, des transports, des commerces et de toutes commodités.

Au sein d'une copropriété récente de standing.
Bel appartement T4 d'une surface de plus de 95m2 avec balcon .

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité et la disposition de cet appartement.
.
Grande entrée-dégagement (avec placard-dressing) desservant respectivement une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine (aménagée-équipée) avec accès balcon, deux grandes chambres avec accès balcon, une suite parentale( avec sa salle d'eau privative)une salle de bain et un WC .
Un grand garage avec porte motorisée, en sous-sol sécurisé, complète ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC.
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Séjour/cuisine (34,4 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle deau (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • balcon (10,7 m2)
    • Garage (17,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1408 €
  • Charges de copropriété : 1170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 1437,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7312kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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