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Maison à vendre 8 pièces - 137,70 m2 RENNES - 35

Ref : 2964

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 137,70 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) - LANDRY - Vous propose à la vente cette maison familiale des années 1975 d'environ 137 m² sur une parcelle de 488 m²

Laissez-vous surprendre par le grand potentiel de cette maison (aménagement intérieur et distribution des pièces) qui comprend au Rez-de-Chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour d'environ 30 m² avec accès direct sur la véranda et le jardin ( OUEST ), un wc, trois chambres, et une salle de bain avec douche ; au premier étage trois chambres avec un petit grenier et un débarras ; ainsi qu'un garage de 30 m² avec buanderie et cave.

A proximité des transports, école lycée, ce bien vous apporte l'ensemble des commodités ( commerce, pharmacie ) dont vous avez besoin avec un emplacement rare et calme.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier LANDRY, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Chambre 5 (7,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • salle de jeux (20,1 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Cave (2,3 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Garage (30,4 m2)
    • Degagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3450,0 € pour 2023
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à RENNES (35)

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