Maison à vendre 4 pièces - 177,79 m2 EVIAN LES BAINS - 74
Ref : 155864
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez votre prochaine maison de ville idéalement située au cœur d'Evian (74500) ! Si vous recherchez le confort et la praticité sans compromis sur l'espace, cette charmante propriété est faite pour vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et atypique de cette maison. Avec un beau séjour accueillant, une cuisine/salle à manger spacieuse d'environ 23 m², trois grandes chambres, un espace bureau et une buanderie, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
Avec environ 177 m² habitables (200 m² utiles), vous disposez d'un espace généreux, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis en toute convivialité.
De plus, l'absence de jardin vous permet de profiter pleinement de votre temps libre sans vous soucier des contraintes d'entretien.
Située au pied des commerces et à seulement 2 minutes à pied du débarcadère, cette maison offre un emplacement privilégié qui facilitera votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de ville confortable et pratique, contactez dès maintenant Century 21 Evian pour organiser une visite !
LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et atypique de cette maison. Avec un beau séjour accueillant, une cuisine/salle à manger spacieuse d'environ 23 m², trois grandes chambres, un espace bureau et une buanderie, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
Avec environ 177 m² habitables (200 m² utiles), vous disposez d'un espace généreux, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis en toute convivialité.
De plus, l'absence de jardin vous permet de profiter pleinement de votre temps libre sans vous soucier des contraintes d'entretien.
Située au pied des commerces et à seulement 2 minutes à pied du débarcadère, cette maison offre un emplacement privilégié qui facilitera votre quotidien.
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Vue globale
- Surface totale : 183,9 m2
- Surface habitable : 177,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (15,5 m2)
- Chaufferie (25,5 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Cuisine (23,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Bureau (11,6 m2)
- Chambre 1 (22,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (13,6 m2)
- Degt (4,8 m2)
- Chambre 2 (19,8 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Mezzanine (6,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs gaz
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 660 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
![CENTURY 21 Chablais - Léman](/imagesBien/202/1005/webmaster_1_202_1005_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10
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