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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 114,43 m² NICE - 06

Ref : 15426

849 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 114,43 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Mont Boron, dans une petite impasse, au calme, appartement de type 4 pièces de 114m² en duplex.
Ce charmant appartement comprend, au premier étage, une grande terrasse de 22m² offrant une jolie vue sur la ville, une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle de bain avec wc. A l'étage du dessous, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et un bureau. Les pièces de cet étage ouvrent sur un agréable espace extérieur de 68m² avec piscine et grande terrasse. Ce bien, idéal pour une famille, a beaucoup de charme et bénéficie de la climatisation.
Deux places de stationnement peuvent être louées avec l'appartement. Nice Mont Boron, in a small dead end, quiet, 3 bedroom duplex apartment of 114sqm.
This charming apartment consists of, on the first floor, a large terrace of 22sqm with a nice view of the city, an entrance serving a large bright living room with fitted kitchen, a storeroom, a bedroom and a bathroom with toilet. On the floor below, two bedrooms, one with a large dressing room, a bathroom with toilet and an office. The rooms on this floor open onto a pleasant outdoor space of 68sqm with swimming pool and large terrace. This property, ideal for a family, has a lot of charm and benefits from air conditioning.
Two parking spaces can be rented with the apartment.

Vue globale

Surface totale : 114,4 m²
Surface habitable : 114,4 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (23,7 m²)
- Cuisine (23,7 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle de bain (6,7 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Bureau (6,0 m²)
- Salle de bain (3,7 m²)
- Autre (9,7 m²)
- Terrasse (22 m²)
- jardin (68 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel clim réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné
Jardin
Terrasse
Climatisation

À savoir

Taxe foncière : 1334 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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9,5/10

Location Gestion

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