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Maison à vendre 7 pièces - 124 m2 LES EGLISOTTES ET CHALAURES - 33

Ref : 12457

138 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 124 m2 - Les Eglisottes Et Chalaures - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel à LES-ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES, idéale pour les amoureux de projets de rénovation.
Avec ses 124 m² à transformer, ce bien plain-pied offre trois chambres, deux bureaux, une véranda et un chauffage individuel fuel. Située à seulement 1300 mètres de la Gare des Églisottes, elle promet un accès facile aux transports. À proximité, forêts et commerces, dont un Intermarché à 7 min en voiture, enrichissent le cadre de vie. À 138 400 €, saisissez l'opportunité de créer votre foyer sur mesure.
Le + : couverture neuve !

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 1 213 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Chambre 5 (8,8 m2)
    • couloir (7,9 m2)
    • véranda (25 m2)
    • garage (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : couverture - avant toit - gouttières -
  • Travaux à prévoir : raccordement tout à l'égout
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28283kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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