Maison à vendre 5 pièces - 104,15 m2 MOULEZAN - 30
227 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un havre de paix offrant confort et potentiel.
Avec ses 104 m² habitables, cette demeure de 3 chambres promet de beaux espaces à personnaliser à votre goût.
Son état général invite à quelques rafraîchissements pour en faire votre nid douillet.
La maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'une grange offrant une belle surface de 120 m², ancienne écurie, authentique par sa pierre. Vous aurez la possibilité de créer une seconde habitation pleine de charme.
Le chauffage central assure une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver.
Située idéalement, la propriété bénéficie d'une proximité avec les lignes de bus 804A, 804B, 805, et NF10, facilitant vos déplacements vers les points d'intérêt locaux. Les familles apprécieront la courte distance à pied vers les écoles Montessori des Leins, tant pour le primaire que le secondaire, garantissant une éducation de qualité à vos enfants.
La vie quotidienne est facilitée par la présence de restaurants, boulangeries, médecin et bureaux de poste à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes de voiture, offrant un parfait échappatoire au quotidien.
Proposée à 238000€, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner vie paisible et commodités.
Vue globale
- Surface totale : 182 m2
- Surface habitable : 104,2 m2
- Surface terrain : 568 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Salle à manger (12,7 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salon (26,5 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Chambre 3 (13,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Cellier (4,0 m2)
- Terrasse (23 m2)
- Remise (120 m2)
- Garage (20 m2)
- Garage (23,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateurs et cheminée fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 758 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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