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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 COUFFOULENS - 11

Ref : 28699

269 999 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Couffoulens - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Dans un lotissement de seulement 3 maisons, venez visiter cette habitation neuve de 118m² habitable sur une parcelle de 800m² environ.
L'entrée est aménagée d'un espace de rangement, et le coin séjour/cuisine baigne de lumière grâce aux 4 belles ouvertures sur l'extérieur.
Un grand cellier/buanderie.

Dans l'espace nuit, 3 chambres dont une avec son espace dressing et accès direct sur la salle d'eau.
Deux toilettes dont un indépendant.
Le garage est carrelé avec 1 wc et un évier, pouvant être transformé en superficie habitable.
Il vous reste à mettre à votre goût, les peintures, la cuisine et les aménagements extérieurs.

Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (48,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • dressing (5,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (3,9 m2)
    • atelier (32,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel clim reversible clim reversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2021
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

04 68 71 14 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,4/10

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