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Maison à vendre 6 pièces - 112,63 m² TOUTAINVILLE - 27

Ref : 15021

249 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 112,63 m2 - Toutainville - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Saint-Hélier vous propose de découvrir cette charmante maison à TOUTAINVILLE, parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un cadre confortable et sans nécessité de travaux. Avec ses 4 chambres et un bureau réparties sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie agréable agrémenté d'une cheminée-insert idéale pour les soirées d'hiver.

Un garage avec cuisine d'été sont accolés à la maison, ainsi que deux terrasses, et des espaces de rangements extérieurs.

Emplacement idéal :
- Ecole primaire et maternelle et commerces de proximité à seulement 2 minutes en voiture.
- Accès autoroute A13 à 1 minute direction Paris, et à moins de 10 minutes pour direction Caen.
- À quelques minutes en voiture, vous trouverez la ville de Pont-Audemer, avec ses commerces, écoles, collèges et lycées, et services sont à proximité immédiate, avec un Carrefour... à moins de 4 minutes de route.

Pour les amoureux de la nature, le jardin avec ses arbres fruitiers, son potager et totalement clos avec son portail électrique pour séduira.

A visiter sans tarder !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 112,6 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour avec chemiée (27,1 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Wc avec lave-mains (1,2 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Bureau (8,1 m²)
- pièce palière (10,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (5,6 m²)
- cabinet de toilette (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel eléctrique +insert électrique + bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Arbres fruitiers
Bâtiment
Cheminée avec insert
Garage accolé
Portail électrique
Porte garage électrique
Volets bois
Terrasse carrelée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

A 13 : 500 m
Ecole : 1 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488,0 € et 2014,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Hélier

CENTURY 21 Saint Hélier

142 rue Constant Fouché

27210 BEUZEVILLE

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02 32 42 31 50

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Location Gestion

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