Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,08 m2 PARIS - 75018
599 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 575040€
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Description
Découvrez ce magnifique appartement de 59 m² situé au 1er étage d'un immeuble en Pierre et brique, alliant le charme de l'ancien et une modularité exceptionnelle. Vous serez séduit par ses parquets authentiques, ses moulures élégantes et sa cheminée d'époque qui apportent une touche de caractère et de chaleur.
Cet appartement comprend Un double sejour (actuellement modulé en séjour + chambre) et une salle de bain, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie confortable et sans travaux. Le quartier des Grandes-Carrières offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité : Monoprix, Carrefour City et Biocoop à seulement 3 minutes à pied.
Les transports en commun sont également facilement accessibles avec la station de métro Abbesses à 9 minutes de marche et plusieurs lignes de bus à proximité (lignes 40, 80, 95). Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas de votre porte.
Pour vos moments de détente, profitez des parcs environnants comme le Square des Deux Nèthes et le Square Ernest-Chausson, tous deux à moins de 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme et commodité au cœur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 59,8 m2
- Surface habitable : 59,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Autre (1,2 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1913
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
- Branchements machines
- Porte blindée
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Charges / mois : 252,1 €
- Taxe foncière : 1277 €
À proximité
- Métro : Abbesses 760 m.
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3024,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
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