Maison à vendre 7 pièces - 193,70 m² BREZILHAC - 11

Ref : 6207

330 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 193,70 m2 - Brezilhac - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Belle maison de village idéale pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité de la campagne à proximité de toutes les commodités. Ancienne maison de vigneron, cette jolie propriété offre un logement spacieux, des poêles à bois, des poutres et beaucoup de charme.

Au premier étage, trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, une avec salle de bains attenante et une belle salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres mansardées lumineuses, avec un accès original sous la charpente en bois, parfaites pour des enfants ou des chambres occasionnelles. Cet étage bénéficie de sa propre salle de bains.

La maison est équipée de double vitrage et de chauffage/climatisation. Chaque coin est un espace clair et lumineux avec des éléments tels que des planchers en bois, des poutres et des murs traditionnels exposés.

La cuisine donne sur un grand jardin clos avec des terrasses, des arbustes et une belle piscine chauffée de 8x4m, avec une couverture électrique récemment installée.

Une cuisine extérieure et un espace barbecue offrent un espace de réception parfait et les toilettes extérieures sont pratiques pour les journées de farniente au bord de la piscine. Des barrières mènent à un vaste parking et à l'accès à la grange. Une opportunité idéale pour créer un gîte ou une salle de jeux.

Pour plus de renseignements n 'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers

Vue globale

Surface totale : 265,7 m²
Surface habitable : 193,7 m²
Surface terrain : 1 108 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Séjour (41,4 m²)
- Cuisine / salle à manger (35,1 m²)
- palier (11,7 m²)
- Chambre 1 (20,7 m²)
- mezzanine (8,4 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Salle d'eau + WC (2,7 m²)
- Salle de bain avec WC (10,9 m²)
- pallier (7,0 m²)
- placard (2,2 m²)
- pièce 1 (15,4 m²)
- pièce (12,4 m²)
- Salle d'eau + WC (5,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- grange (34,2 m²)
- grange etage (36,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepis
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Pompe à chaleur, climitisation réversible, crépie éxtérieur, balcon refait, éléctricité,, volets, toit arrière, couverture éléctrique piscine, double vitrage, Année rénovation: 2019
Travaux à prévoir : Un peu d'humidité dans le salon
Taxe foncière : 1815 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Sharon brewster EI, agent commercial (RSAC 878501956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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