Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,43 m2 MONTLUCON - 03
Ref : 22138
43 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 12,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 38500€
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Description
Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Montluçon, à quelques pas du centre-ville. Cet appartement entièrement rénové, avec sa cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule. Profitez d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et du confort d'un garage privé. À proximité immédiate de 3 supermarchés, écoles et divers commerces, sans oublier le Parc des Guineberts pour vos moments de détente. La gare de Montluçon est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. WC indépendant cave. situé au premier étage d'une petite copropriété. Charge très faibles. Résidence en bel état général. Façade récente.
Vue globale
- Surface totale : 40,4 m2
- Surface habitable : 40,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC
- Chambre (10,2 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Général
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 685 €
- Charges de copropriété : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MONTLUCON (03)
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