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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,61 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22783

87 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30,61 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement idéalement placé à proximité des facultés, parfait pour les étudiants ou pour un investissement.

Vous profiterez d'un environnement calme et arboré à deux pas de la FAC de médecine.

Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un dressing.

Une cave et une place de parking viennent compléter la vente de ce bien agréable à vivre.

Il se trouve à deux pas des commerces et du TRAM. Ce studio a vraiment tous les atouts pour plaire.

L'isolation par extérieure est voté et payée par le propriétaire actuel.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,1 m2
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Communs refait en 2024
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 824 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28059kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 02/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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