Appartement T2 à vendre 2 pièces - 20 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 1170
107 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmant et lumineux T2 de 20m2 traversant Est/Ouest dans une résidence sécurisée à deux pas de la place Arago.
Au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement propose une pièce de vie d'environ 17 m2 incluant la kitchenette, d'une salle d'eau et d'un espace nuit.
Entièrement rafraîchi pour la vente, idéalement placé entre la rue du Faubourg Bonnefoy et l'avenue Georges Pompidou, ce Bien propose également une place de stationnement privative, couverte et sécurisée.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de votre confort. Pour votre sécurité, un interphone est présent.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun : la station de métro Marengo-SNCF est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commodités ne manquent pas : supermarchés Casino et La Chouette Coop à 5 minutes à pied, Carrefour Market Jolimont à 9 minutes. Les écoles élémentaires Bonnefoy et Marengo-Périole ainsi que le Collège Marengo sont à proximité.
Pour vos moments de détente, les parcs Félix Lavit, Jardin Edmond Michelet et Parc de la Villa Méricant sont à quelques pas. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.
Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).
Au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement propose une pièce de vie d'environ 17 m2 incluant la kitchenette, d'une salle d'eau et d'un espace nuit.
Entièrement rafraîchi pour la vente, idéalement placé entre la rue du Faubourg Bonnefoy et l'avenue Georges Pompidou, ce Bien propose également une place de stationnement privative, couverte et sécurisée.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de votre confort. Pour votre sécurité, un interphone est présent.
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Pour vos moments de détente, les parcs Félix Lavit, Jardin Edmond Michelet et Parc de la Villa Méricant sont à quelques pas. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.
Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).
Vue globale
- Surface totale : 20 m2
- Surface habitable : 20 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (9,2 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 668 €
- Charges de copropriété : 440 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 430,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 650,0 € pour 2021
Bien proposé par
Leyla
m'saad- durand
EI, agent commercial (RSAC 920080876)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Onys Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à TOULOUSE (31)
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