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Maison à vendre 3 pièces - 97,55 m² ARTIGAT - 09

Ref : 38305

148 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 97,55 m2 - Artigat - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre, charmante maison de 98m² à Artigat (09130), idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau. Chauffée par une cheminée, cette maison offre un confort authentique. Située à proximité de commerces, écoles et parcs, elle bénéficie également d'un garage. Un cadre paisible à rafraîchir selon vos goûts. Actuellement louée, cette maison est une opportunité à saisir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 102,8 m²
Surface habitable : 97,6 m²
Surface terrain : 599 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (21,6 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Degagement 2 (4,0 m²)
- Garage (27,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Campagne

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Chaudiére à bois + cheminée in cheminé + insert bois
Eau chaude : Cumulus géothermie
façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 826 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1170,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60

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