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Maison à vendre 5 pièces - 115,43 m² SAINTES - 17

Ref : 5351

228 550 €

Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
Prix hors honoraires: 215000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 115,43 m2 - Saintes - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Située sur la commune de Saint-Vaize, à 10 minutes de Saintes, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 115m² en bon état général.

Il comprend un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, équipée et une arrière cuisine.

Côté nuit, vous y trouverez trois chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200m², une piscine avec abri, un pool house avec douche et WC indépendant.

Un garage ainsi qu'un cabanon viennent compléter ce bien.

Vue globale

Surface totale : 131,9 m²
Surface habitable : 115,4 m²
Surface terrain : 1 289 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (27,8 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (18,1 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- cellier (12,5 m²)
- Dégagement (8,3 m²)
- véranda (16,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

cour et jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Cheminée
Abris de jardin
Piscine
Terrasse
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Travaux récents : Transformation garage en habitation en 2010.
Travaux à prévoir : Liner piscine à changer
Taxe d'habitation : 700 €
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72

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