Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 TINTENIAC - 35
Ref : 3022
255 640 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Dréano Combourg à le plaisir de vous présenter cette maison de hameau à 300m de l'entrée de TINTENIAC. Votre première surprise sera d'avoir tant de calme aussi proche des commodités.
Cette maison est non mitoyenne. Vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1350m²avec de nombreuses annexes (un premier garage, un grand atelier/garage et de son grenier, un cellier et sa cave enterrée, un poulailler, un chenil et un appentis).
Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparés
.
A l'étage, vous ne serez pas en reste. Le palier distribue trois chambres, un grenier et WC séparés.
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, sa distribution, ses espaces de rangement intérieur et extérieur.
La maison a toujours été entretenue avec soin. Le bien est très sain.
Double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville récente et double alimentation en eau (eau de ville et eau du puits permettant des économies importantes).
Quelques travaux d'aménagement ou de rafraichissement sont à prévoir pour s'adapter à votre quotidien.
Située proche de toutes commodités, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces : Le P'tit Plus, Netto, et Super U sont tous à moins de 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une piste d'apprentissage à la conduite, le Lycée des métiers Bel Air, et l'École primaire René Guy Cadou accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une routine matinale sans stress.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour plus d'informations prenez contact avec Luc DEPOIX au 06 80 10 52 58
Agent immobilier enregistré sous le RCS n°148 004 642
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Cette maison est non mitoyenne. Vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1350m²avec de nombreuses annexes (un premier garage, un grand atelier/garage et de son grenier, un cellier et sa cave enterrée, un poulailler, un chenil et un appentis).
Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparés
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A l'étage, vous ne serez pas en reste. Le palier distribue trois chambres, un grenier et WC séparés.
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, sa distribution, ses espaces de rangement intérieur et extérieur.
La maison a toujours été entretenue avec soin. Le bien est très sain.
Double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville récente et double alimentation en eau (eau de ville et eau du puits permettant des économies importantes).
Quelques travaux d'aménagement ou de rafraichissement sont à prévoir pour s'adapter à votre quotidien.
Située proche de toutes commodités, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces : Le P'tit Plus, Netto, et Super U sont tous à moins de 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une piste d'apprentissage à la conduite, le Lycée des métiers Bel Air, et l'École primaire René Guy Cadou accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une routine matinale sans stress.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
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Vue globale
- Surface totale : 164 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 1 367 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,2 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salon/Séjour (26 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cagibi (2,8 m2)
- Arrière Cuisine (6 m2)
- Garage (23 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Grenier (19 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gaz
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 484 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par
Luc
depoix
EI, agent commercial (RSAC 883567000)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,7/10
Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à TINTENIAC (35)
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