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Maison à vendre 7 pièces - 153 m² MEYRONNE - 46

Ref : 11635

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 153 m2 - Meyronne - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez ces deux charmantes maisons située dans le paisible village de Meyronne, non loin de la rivière Dordogne.
Tout récemment aménagée, la grange comprend en rez de jardin, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse dont la cuisine sera à agencer selon vos envies, un cellier-buanderie et wc.
L'étage permet d'accueillir confortablement votre famille avec les quatre chambres, le bureau et les deux salles d'eau.
L'ancienne maison de 63 m² pourra être idéale en gite ou maison d'amis.
Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.

Côté extérieur, on profite d'un terrain plat avec vue sur le Rocher Sainte Marie.
Le garage/atelier s'avère très utile pour entreposer et stationner votre véhicule. La proximité des commodités rend cette maison encore plus attrayante : deux épiceries sont à seulement 2 minutes en voiture ainsi que des restaurants et une boucherie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Meyronne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 153 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon (17,2 m²)
- Cuisine (24,6 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
- wc + lave mains (3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Cellier (22,8 m²)
- Pièce à vivre (40 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Salle d'eau 2 (4,5 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Chambre (8 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Campagne

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre crépie
Double vitrage, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Travaux à prévoir : Raffraichissement et menuiseries du gite

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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