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Maison à vendre 7 pièces - 196 m2 STE HERMINE - 85

Ref : 52

334 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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Description

Venez découvrir cette superbe maison autonome en énergie, située à SAINTE HERMINE, une perle rare sur le marché offrant confort, espace et qualité de vie.

Avec ses 196 m² habitables, cette demeure au charme d'époque et prestations modernes (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaire) dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 16.56 m² avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée.

Le sous-sol, aménagé avec une cuisine récente et spacieuse, une pièce de vie et une salle d'eau, s'ouvre directement sur le jardin et sa jolie terrasse ensoleillée.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité (DPE : C), assurant un confort thermique et des économies d'énergie toute l'année.

Située à proximité des commerces, écoles, collèges et loisirs, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à combiner vie paisible et accès facile aux services.

Avec un garage pour le stationnement, et quelques dépendances, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 3 608 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre parentale (16,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (24,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,7 m2)
    • Chambre 2 (22,4 m2)
    • Salon (23,1 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Cuisine d'été (23 m2)
    • Pièce de vie (30 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Préau (35 m2)
    • Dépendance (30 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Terrain arboré (3608 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 637 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2440,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

Afficher le téléphone
02 44 51 01 35

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