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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LUNEL - 34

Ref : 52219

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Lunel, offrant tranquillité et confort avec ses 3 chambres, piscine, garage aménagé et un état impeccable sans travaux nécessaires. Profitez d'une vie facilitée par la proximité de commerces, écoles et loisirs. À seulement 300m, le bus ligne 1,2 et 3 vous connecte aisément. Un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à combiner vie pratique et sérénité. Une opportunité à saisir pour s'installer dans un environnement privilégié. Maison Coup de Cœur !!!

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Buanderie (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Entretien piscine
  • Forage
  • Piscine
  • Sonnette
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/12/2023

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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