Appartement T6 à vendre 6 pièces - 134,50 m2 CLERMONT FERRAND - 63
437 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ensemble Immobilier d'Exception à Clermont-Ferrand
Localisation : Secteur Lycée Jeanne d'Arc, Clermont-Ferrand
Nous vous proposons un ensemble immobilier unique et rare, situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, dans le secteur prisé du lycée Jeanne d'Arc à Clermont-Ferrand. Cet ensemble se compose de deux appartements entièrement rénovés et isolés, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle grâce à leur situation en étage élevé.
Appartement T5 (libre à la vente) :
Surface généreuse et espaces de vie optimisés :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
1 salle d'eau moderne et 1 salle d'eau supplémentaire avec WC, offrant confort et praticité.
WC séparé pour plus de commodité.
Espaces extérieurs :
2 balcons permettant de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur la ville.
Studio indépendant (actuellement loué) :
Aménagement fonctionnel et moderne :
Une pièce principale bien agencée offrant un espace de vie confortable.
Salle d'eau avec WC.
Un balcon pour des moments de détente en extérieur.
Compléments :
2 caves pour répondre à vos besoins de stockage.
Un box fermé pour sécuriser votre véhicule.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché clermontois, que ce soit pour une résidence principale spacieuse et confortable, ou pour un investissement locatif avec un studio déjà loué. Le T5 sera libre à la vente, vous permettant ainsi d'y emménager rapidement et de profiter immédiatement de cet espace exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige, idéalement situé et prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre nouveau chez-vous vous attend au cœur de Clermont-Ferrand, dans un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.
Vue globale
- Surface totale : 171,8 m2
- Surface habitable : 134,5 m2
- Type d'appartement : T6
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Chambre (13 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- balcon (2,8 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Séjour (38,7 m2)
- balcon (1,1 m2)
- couloir (5 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- balcon (1,1 m2)
- Chambre 4 (8,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (21,5 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- balcon (3,9 m2)
- Cave (6,2 m2)
- Cave (6,2 m2)
- garage (16,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box ferme
Cathédrale + Montagne
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 12,4 m2
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Balcon
- Douche
- Volets roulants électrique
À savoir
- Charges / mois : 424,5 €
- Taxe foncière : 2219 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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