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Maison à vendre 4 pièces - 83,51 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4775

82 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 83,51 m2 - Limoux - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Au coeur du centre-ville de Limoux, Century 21 vous propose une maison sur 3 niveaux .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec un point d'eau et une cave.
Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec parquet et pierres apparentes.
Au 2nd, 2 chambres et une salle de bains.
Le grenier a été aménagé et offre un espace supplémentaire: chambre, bureau, espace de stockage...
Double vitrage, des travaux resteront à effectuer.
Le local était loué 380 € et l'appartement 550 €.
Idéal pour investissement!

Vue globale

  • Surface totale : 100,0 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (27,7 m2)
    • Palier chambre (2,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Grenier (16,5 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Autre (20 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1310 €

À proximité

  • Commerces : à proximité
  • Carcassonne CV : 26 kms
  • Ecole : à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

Afficher le téléphone
04 68 31 07 07
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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