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Maison à vendre 5 pièces - 105 m² BRECH - 56

Ref : 220

346 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Brech - 56 - BRETAGNE

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Description

à BRECH, à la sortie d'Auray, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à rénover. Environnement calme proche des toutes les commodités, écoles, commerces et plages à un vingtaine de minute. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménageable. Sous sol total, pompe à chaleur installée en 2022, grand garage, les fenêtres double vitrage ont été remplacées en 2019. Vous profiterez également d'un jardin clos de presque 600m2 sans vis à vis. Le projet n'attend plus que vous, à très vite pour une visite!

Vue globale

Surface totale : 149 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 597 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Garage (21,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur
Façade : Pierre et brique
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 931 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14

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