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Maison à vendre 4 pièces - 172 m2 VOUZON - 41

Ref : 11786

402 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Description

AU CALME, proche CENTRE BOURG de VOUZON, agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, école, village situé à 5 minutes de LAMOTTE BEUVRON ; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante propriété de plus de 1,9 hectares (dont environ 5 000 m² constructibles).
Vous y découvrirez une maison ancienne vous offrant une cuisine, séjour, salon, salle de billard, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc.
Nombreuses dépendances.

Vue globale

  • Surface totale : 298 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 19 932 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37465kWh/m2.ankg CO2/m2.an316 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380,0 € et 7340,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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