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Maison à vendre 11 pièces - 365 m2 PORT BRILLET - 53

Ref : 11703

317 960 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 365 m2 - Port Brillet - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Century21 vous présente en Exclusivité cette superbe batisse du XIXè siècle d'une surface habitable totale de 368 m² située entre OLIVET et PORT-BRILLET.
Celle-ci est faite de deux habitations distinctes.
La première de 220 m² est composée d'une entrée sur salon de 35 m², un séjour de 54 m² avec cheminée et d'une cuisine avec accès à la chaufferie en RDC. A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres dont une avec salle de bains et un WC.
La deuxième maison quant à elle est composée d'une entrée sur séjour avec cheminée de 40 m², une cuisine, un bureau ainsi qu'une salle d'eau en RDC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres également et une salle de bains avec WC.
Le tout sur une belle parcelle de plus de 4000 m² avec vue sur la campagne.

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 368 m2
  • Surface habitable : 365 m2
  • Surface terrain : 4 040 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Salon (34,7 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chaufferie (14 m2)
    • Mezzanine (25 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (34,4 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Puits
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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