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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,97 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1558

483 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,97 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LA VARENNE-SAINT-HILAIRE- Au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, au calme, CENTURY 21 Immobac vous propose en exclusivité, appartement lumineux et traversant de 87.97 m² carrez et 96.33 m² de surface totale comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards dont une grande donnant sur le balcon, une salle d'eau, une salle de bains avec coin buanderie, un WC indépendant. En annexes, une cave et une place de parking extérieure.

A proximité des commerces, bus, établissements scolaires et bords de Marne.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348

Vue globale

Surface totale : 96,3 m²
Surface habitable : 88,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Séjour (22,5 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- Cave (4,9 m²)
- Balcon (8,4 m²)
Type de construction : Ancienne
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 4,9 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Travaux récents : ballon d'eau chaude 1000 l 2023,
Taxe foncière : 1722 €
Charges de copropriété : 290 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecoles : 750 mètres
Commerces : 700 mètres
Bus : 120 mètres
Bords de Marne : 500 mètres
RER : 2000 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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