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Maison à vendre 5 pièces - 107,90 m2 ST YRIEIX LA PERCHE - 87

Ref : 451

165 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 107,90 m2 - St Yrieix La Perche - 87 - LIMOUSIN
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Description

"LA MINIERE"

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Yrieix-la-Perche, offrant un cadre de vie paisible avec un magnifique jardin et un grand hangar. Avec ses trois chambres spacieuses réparties au rez-de-chaussée, cette demeure présente un énorme potentiel pour ceux désireux de personnaliser leur espace de vie. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, son charme et son caractère sont indéniables.

La maison, d'une surface de 108 m², bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation en simple vitrage bois, promettant un confort et une efficacité énergétique à optimiser selon vos envies. Le grand avantage de ce bien est sans doute les combles aménageables, qui ouvrent la porte à d'innombrables possibilités d'extension et de création.
Située à seulement quelques minutes en voiture des commerces essentiels comme Netto, Biocoop et Hyper Casino, la vie quotidienne ici est pratique et agréable. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts, idéales pour les balades dominicales.

Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves à Saint-Yrieix-la-Perche.


Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Surface terrain : 8 310 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Cellier (8,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée bois + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28552kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 14/11/2023

Bien proposé par Erwann bechade EI, agent commercial (RSAC 982765257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02
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