Maison à vendre 5 pièces - 114,19 m2 ARLAY - 39
224 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 205000€
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Description
Si elle a vu de jolies histoires exister au creux de ses portes, elle attend avec impatience d'en écrire de nouvelles.
Faites-nous confiance, et ne soyez pas arrêtés par son prix, qu'elle saura adapter à vos projets.
Absolument consciente de ses années, elle a cœur de vous dévoiler tout son potentiel et le rendre concrétisable.
C'est avec envie et idées qu'il faudra imaginer la suite. Pour vous guider, elle propose une configuration accueillante : Une vie de plain-pied existante, avec même une salle d'eau + WC dans la chambre face au jardin.
Belle pièce de vie, cuisine attenante, séjour ouvert sur jardin à l'abris des regards ...
Ses deux chambres à l'étage se partagent leur salle-de-bain, tandis qu'encore autant de place vous attend continuant la maison.
Garage, cave semie-enterrée, pièces supplémentaires à imaginer (et pourquoi pas en logement indépendant ?), combles aménageables, etc.
Si des travaux de rénovation (isolation, huisseries, rafraîchissement d'ordre général) sont à prévoir, la structure quand à elle est édifiante :
Charpente en béton, toiture des années 2000, murs bien battis ...
Côté prestations, outre le privilège du secteur, il y a le calme, la propriété clôturée, la cour, les dépendances, et cette âme qui saura vous séduire.
Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 114,2 m2
- Surface terrain : 1 075 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m2)
- Chaufferie (19,9 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- salon (23,6 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Salle de bain (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel individuel fuel et bois fioul
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier des Thermes
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