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Maison à vendre 5 pièces - 187 m² MONTPELLIER DE MEDILLAN - 17

Ref : 5348

190 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,55 % TTC
Prix hors honoraires: 179000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - Montpellier De Medillan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

EN EXCLUSIVITE, à MONTPELLIER DE MEDILLAN à 20 kilomètres de Saintes en direction des plages.

Maison en pierre d'une surface d 'environ 187 m² habitable édifiée sur une parcelle de 312 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine indépendante, cellier, WC, atelier, rangement et d'une suite parentale.

A l'étage : palier pouvant devenir une quatrième chambre, 2 chambres, bureau, WC, salle de bains.

Grenier aménageable, cour au sud de 40 m² et cour au nord de 80 m² environ.

L'ensemble est en très bon état.

A 30 minutes des plages.

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 312 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (49 m²)
- Autre (4,3 m²)
- Cuisine (14 m²)
- cellier (4,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- atelier (14 m²)
- grenier (25 m²)
- chambre 1 (19 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- Dressing (5,6 m²)
- Palier (24,8 m²)
- Chambre 2 (27 m²)
- Salle de bain (7,8 m²)
- WC 2 (3 m²)
- Bureau (5 m²)
- Chambre 3 (18 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

cour et jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel bois + electrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi + pierres de tailles
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Adoucisseur d'eau
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Taxe foncière : 1058 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3160,0 € pour 2024

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72

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