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Maison à vendre 5 pièces - 187 m2 MONTPELLIER DE MEDILLAN - 17

Ref : 5348

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 179000€
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - Montpellier De Medillan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE, à MONTPELLIER DE MEDILLAN à 20 kilomètres de Saintes en direction des plages.

Maison en pierre d'une surface d 'environ 187 m² habitable édifiée sur une parcelle de 312 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine indépendante, cellier, WC, atelier, rangement et d'une suite parentale.

A l'étage : palier pouvant devenir une quatrième chambre, 2 chambres, bureau, WC, salle de bains.

Grenier aménageable, cour au sud de 40 m² et cour au nord de 80 m² environ.

L'ensemble est en très bon état.

A 30 minutes des plages.

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (49 m2)
    • Autre (4,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • atelier (14 m2)
    • grenier (25 m2)
    • chambre 1 (19 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Palier (24,8 m2)
    • Chambre 2 (27 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • WC 2 (3 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

cour et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel bois + electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi + pierres de tailles
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1058 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3160,0 € pour 2024
Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

05 46 74 89 72
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MONTPELLIER DE MEDILLAN (17)

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