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Maison à vendre 2 pièces - 54,10 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 5739

171 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Description

--LA GARNACHE --

Maison de plain-pied en copropriété d'une surface de 54.77 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de plus de 14 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de stockage d'environ 8 m² vous permettra de ranger vos équipements de jardinage.
En extérieur vous pourrez également retrouver une terrasse exposée plein sud avec banne électrique ainsi qu'un jardinet.
Locataire en place avec un loyer de 580€ charges comprises. Fin de bail possible au 1er décembre 2025.

Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Salon séjour (27,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Rangement (7,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz de ville
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Banne électrique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 315 €
  • Charges de copropriété : 930 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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