Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 WISSOUS - 91
Ref : 9314
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Wissous - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Wissous - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Wissous - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Wissous - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Wissous - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Découvrez ce charmant appartement de 44m², situé au 4ème étage à WISSOUS (91320), parfait pour une personne seule ou un couple. Ce bien lumineux comprend 1 chambre spacieuse, un séjour accueillant, une salle de bains et bénéficie de 2 balcons pour profiter des vues dégagées. Avec une cave pour un rangement supplémentaire et un parking privé extérieur, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, grâce à son excellent état général et son isolation en double vitrage PVC.
Situé idéalement, à quelques pas du Groupe Scolaire Victor Baloche, et entouré de commerces variés, de restaurants, boulangeries, et boucheries, la vie quotidienne y est des plus agréables. Pour les amoureux de la nature, le Parc du château Gaillard est à seulement 3 minutes à pied.
Côté transport, l'appartement est bien desservi avec la proximité des lignes de bus 297, 319, 401, et la ligne W à la Mairie / Docteur Ténine, facilitant vos déplacements.
À vendre pour 169 000 €, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié à WISSOUS.
Situé idéalement, à quelques pas du Groupe Scolaire Victor Baloche, et entouré de commerces variés, de restaurants, boulangeries, et boucheries, la vie quotidienne y est des plus agréables. Pour les amoureux de la nature, le Parc du château Gaillard est à seulement 3 minutes à pied.
Côté transport, l'appartement est bien desservi avec la proximité des lignes de bus 297, 319, 401, et la ligne W à la Mairie / Docteur Ténine, facilitant vos déplacements.
À vendre pour 169 000 €, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié à WISSOUS.
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin et rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Toit terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 975 €
- Charges de copropriété : 255 €
- Fonds de travaux ALUR : 11,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 3060,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2023
Bien proposé par
Jean-Baptiste
vinck
EI, agent commercial (RSAC 792620999)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10
Nos offres
Notre agence immobilière à Fresnes vous propose :
-
37 biens à vendre Val-de-Marne
-
9 biens à louer Val-de-Marne