Maison à vendre 4 pièces - 113,44 m2 AVREE - 58
Ref : 2478
266 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 250040€
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Description
AVREE - Aux portes du Morvan, entre lacs et forêts - Venez découvrir cette propriété d'exception en pleine campagne (premier voisin à + 200m) composée d'une maison d'habitation, d'un grand garage double et de 2 gites avec pierres et poutres apparentes.
La maison d'habitation est composée au rez de chaussée : d'un grand séjour très lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et accès de plain pied à une terrasse couverte. De plus une suite parentale composée d'une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative et son WC complète l'ensemble au rez de chaussée.
À l'étage vous trouverez un couloir desservant 2 grandes chambres de 13 et 14 m² ainsi qu'une magnifique salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
En complément de l'habitation vous retrouverez 2 gites composés à l'identique, d'un séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau + WC à l'étage. En complément, les 2 gites possèdent chacun une petite terrasse ayant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Ces derniers ont été magnifiquement rénovés en conservant le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes.
Pour finir, un garage à double entrée, pouvant contenir 2 véhicules complète l'ensemble.
Le tout cadastré sur un terrain bordé de haies de 2 415 m² sans voisin à proximité.
CENTURY 21 Confluences, à La Machine, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion
La maison d'habitation est composée au rez de chaussée : d'un grand séjour très lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et accès de plain pied à une terrasse couverte. De plus une suite parentale composée d'une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative et son WC complète l'ensemble au rez de chaussée.
À l'étage vous trouverez un couloir desservant 2 grandes chambres de 13 et 14 m² ainsi qu'une magnifique salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
En complément de l'habitation vous retrouverez 2 gites composés à l'identique, d'un séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau + WC à l'étage. En complément, les 2 gites possèdent chacun une petite terrasse ayant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Ces derniers ont été magnifiquement rénovés en conservant le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes.
Pour finir, un garage à double entrée, pouvant contenir 2 véhicules complète l'ensemble.
Le tout cadastré sur un terrain bordé de haies de 2 415 m² sans voisin à proximité.
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 113,4 m2
- Surface terrain : 2 415 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/02/2024
Bien proposé par
Thomas
bernard
EI, agent commercial (RSAC 981465602)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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Achat Vente
8,9/10
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