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Maison à vendre 11 pièces - 407 m2 LAVAL - 53

Ref : 1183

682 500 €

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Maison à vendre - 11 pièces - 407 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous fait découvrir cette charmante maison de 11 pièces située au cœur de LAVAL, dans le quartier prisé de Centre-ville rive droite. Offrant une grande entrée, un salon double de 60 m², un séjour, une cuisine, un cellier, 8 chambres spacieuses et 2 salles d'eau réparties sur deux étages, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec caves et de dépendances.

Le tout sur un terrain clos de murs et arboré de plus de 1300 m².

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel, contactez Charles MADIOT au 02-43-91-49-49.

À seulement quelques pas, vous trouverez le bus (ligne A,I) facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles (École et Collège Sainte-Thérèse, École élémentaire Victor Hugo, École maternelle Gérard Philipe) et services sont à proximité immédiate.

Century 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL

Vue globale

  • Surface totale : 550 m2
  • Surface habitable : 407 m2
  • Surface terrain : 1 318 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (27 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (7 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salon (58 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Bureau (14,2 m2)
    • Bureau 2 (16,7 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Dressing (10,6 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Couloir (14,6 m2)
    • Dressing 2 (8 m2)
    • Cave (59 m2)
    • Sous-sol (44 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 4700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 23/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

64 avenue Robert Buron

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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