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Description
Century 21 Les Allées vous propose à la vente ce bel appartement atypique et plein de charme, d'une surface de 103 m², donnant sur un patio arboré de feuillages persistants aux senteurs de jasmin, avec une belle terrasse très ensoleillée en jouissance exclusive de 35 m².
Au calme absolu, l'appartement entièrement rénové, comprend une entrée avec un escalier vous conduisant vers une cave voutée, un salon salle à manger de 38 m² ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvert sur le patio, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, et un wc séparé.
L'appartement est situé dans un quartier historique et dynamique avec de nombreuses écoles et crèches, commerces et autres commodités, à quelques minutes à pied du cours Mirabeau.
Véritable havre de paix où l'espace conjugue fonctionnalité et esthétisme, il est le lieu idéal pour profiter dans le patio de déjeuners ombragés et de douces soirées d'été, en plein cœur de la ville.
Vous avez la possibilité de louer un parking couvert et sécurisé à 600 m de l'appartement pour 90€ TTC
Une opportunité rare à ne pas manquer !
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
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Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 103,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (38,3 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Cave (28 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1 m2)
- Terrasse (38 m2)
- Patio (40 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Placard (3,2 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Surface cave : 28 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 154 €
- Taxe foncière : 1159 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par
Beata
pietrunko
EI, agent commercial (RSAC 987408291)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées
Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à AIX EN PROVENCE (13)
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