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Maison à vendre 6 pièces - 98 m² VALENCE - 26

Ref : 8440

167 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 98 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Maison d'habitation mitoyenne à remettre au goût du jour. Située au Petit Charran à Valence, elle est composée de 6 pièces pour une surface habitable de 98 m2 (120 m2 total) avec un jardin.

Au rez-de-chaussée un grand dégagement de 17 m2, 2 chambres avec accès direct au jardin au calme, 1 WC, un rangement et un garage de 14 m2. A l'étage 2 chambres exposées Ouest, un séjour de 16 m2 et une cuisine de 14 m2 donnant sur un balcon de 7 m2 exposés Est, une douche à l'italienne récemment posée avec WC, une buanderie. Les hauteurs sous plafond permettent d'imaginer une mezzanine au-dessus de l'escalier.

Chaudière gaz récente, pompe à chaleur air-air réversible (année 2022) au salon.
N'hésitez pas, appelez Marc au 06 18 01 88 75 pour évoquer ensemble votre projet immobilier.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 98 m²
Nombre de pièces : 6
- garage (14,3 m²)
- Entrée + dégagement (17 m²)
- Hall (5,2 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (16,2 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Palier (6,1 m²)
- escalier (4,6 m²)
- Terrasse (7,6 m²)
- Salle de bain + wc (3,7 m²)
- Buanderie (3,6 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Chambre 4 (10,1 m²)
- jardin (43,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1302 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3130,0 € pour 2023

Bien proposé par Marc dibi EI, agent commercial (RSAC 848015517)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

Afficher le téléphone

04 75 81 54 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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