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Maison à vendre 5 pièces - 94,72 m² SALBRIS - 41

Ref : 15094

118 100 €

Honoraires charge acquéreur: 7,36 % TTC
Prix hors honoraires: 110000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,72 m2 - Salbris - 41 - CENTRE

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Description

A SALBRIS, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité des grandes surfaces, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol.

Il se compose de : cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, chambre et salle d'eau. Ses pièces de vie sont lumineuses et donnent accès à un agréable balcon !A l'étage, deux grandes chambres complètent cet ensemble.
Le sous-sol de 62 m² avec garage, chaufferie et pièce vous permettra d'accéder directement à un joli terrain clos de 1160 m².
La maison est à proximité d'un étang communal, idéal pour les promenades et les amateurs de pêche !

Vue globale

Surface totale : 157,3 m²
Surface habitable : 94,7 m²
Surface terrain : 1 160 m²
Nombre de pièces : 5
- Dégagement (6,6 m²)
- cuisine aménagée (11,6 m²)
- salle à manger (12,7 m²)
- salon (15,9 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- palier dégagement (6,4 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (15,9 m²)
- Sous-sol
- garage (31,8 m²)
- Buanderie (12,8 m²)
- pièce (15,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central fioul
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : huisseries en PVC + volets roulants partout
Taxe foncière : 1256 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone

02 54 96 82 42

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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