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Maison à vendre 5 pièces - 88 m² ROYAN - 17

Ref : 8562

259 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 246255€

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Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROYAN - MAISONFORT - CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité. Maison de 1870 non mitoyenne édifiée sur un terrain clos de 476 m², proximité commerces et à 1300 mètres de la plage de la grande Conche. Maison atypique avec beaucoup de charme, composée d'une entrée desservant deux chambres de 13.45 m² et 17.54 m², une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée le tout pour une surface de 34.50 m², wc et salle de douche. A l'étage un palier desservant deux chambres atypique. Pour compléter un agréable jardin, une terrasse avec accès direct de la cuisine, un garage, une cave en sous-sol de 40 m², deux greniers dont un aménageable d'une surface de 34 m².

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 476 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (2,5 m²)
- Palier (1,4 m²)
- Chambre (2,6 m²)
- Chambre (3,1 m²)
- Cuisine/ séjour (34,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et rue

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 40 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1151 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Commerces : 50 mètres
Plage : 1300 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1722,0 € et 2330,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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Location Gestion

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